Kira Artış Oranı Hesaplayıcı

Mevcut yasal kira artış oranı üst sınırı (TÜFE 12 Aylık Ort.): %59.95

Bu araç, Türk Borçlar Kanunu'na göre konut ve iş yeri kiraları için uygulanabilecek yasal zam oranını ve bu orana göre yeni kira bedelini hesaplamanıza yardımcı olur.

Hesaplama Metodolojisi
  • Yasal Sınır (TÜFE 12 Aylık Ortalama): Mevcut yasal düzenlemeye göre, kira artış oranı, kira sözleşmesinin yenileneceği aydan bir önceki ayın TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamasını geçemez. Bu veri her ayın 3'ünde TÜİK tarafından açıklanır.
  • Konut Kiraları İçin Geçici Sınır: Hükümet tarafından alınan kararla, konut kiraları için 1 Temmuz 2024'e kadar %25'lik bir üst sınır uygulanmıştır. Bu tarihten sonraki yenilemeler için, aksi belirtilmedikçe, yine TÜFE ortalaması kuralı geçerlidir.
  • İş Yeri Kiraları: İş yerleri için %25 sınırı uygulanmamaktadır. İş yeri kira artışlarında yasal üst sınır her zaman TÜFE'nin 12 aylık ortalamasıdır.
  • Anlaşma Esası: Belirtilen oranlar yasal olarak uygulanabilecek **en yüksek** tavan oranıdır. Kiracı ve ev sahibi, bu oranı aşmamak kaydıyla daha düşük bir oranda anlaşma yapabilirler.

Kaynak: Hesaplamalar, T.C. Borçlar Kanunu ve TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerine dayanmaktadır.

Bunlar da İlginizi Çekebilir

⏰
Fazla Mesai Ücreti Hesaplama

Brüt maaşınıza ve fazla mesai saatinize göre hak ettiğiniz brüt fazla mesai ücretini hesaplayın.

Hesapla
📄
Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama

İşten ayrılma durumunda hak kazanabileceğiniz kıdem ve ihbar tazminatı tutarlarını tahmin edin.

Hesapla
🛍️
Taksitli Alışveriş Maliyet Hesaplayıcı

"Vade farkı" uygulanan taksitli alışverişlerde, ürünün gerçekte ne kadara mal olduğunu ve ek maliyetleri hesaplayın.

Hesapla
₺
Enflasyon Hesaplayıcı (TÜFE)

Geçmişteki bir paranın bugünkü değerini veya iki tarih arasındaki enflasyon oranını TÜFE verilerine göre hesaplayın.

Hesapla
💳
Aylık Abonelik Giderleri Takipçisi

Tüm dijital ve fiziksel aylık aboneliklerinizi listeleyerek toplamda ne kadar harcama yaptığınızı görün ve bütçenizi yönetin.

Hesapla
🤑
"Ne Zaman Milyoner Olurum?" Hesaplayıcı

Mevcut birikiminiz, aylık yatırımlarınız ve beklenen getiri oranıyla 1 Milyon TL hedefinize ne kadar sürede ulaşabileceğinizi tahmin edin.

Hesapla